Les Ô du Léman
Les Ô du Léman
EVIAN-LES-BAINS
Description
Se sentir bien chez soi
Idéalement placé
Ce petit hameau intimiste de 12 lots allant du T4 au T5, vous offre un bel équilibre
entre la proximité du centre-ville et le calme résidentiel. Il
bénéficie par ailleurs
d'une vue splendide sur le lac Léman.
« Home Sweet Home ! Se sentir bien chez soi, comme à la maison »
Cette résidence a été pensée au travers de l'expertise Imeance, dans le but de concevoir
des logements alliant à la fois une architecture atypique et des prestations
haut-de-gamme (sélection des matériaux, optimisations des espaces).
La résidence offrira à ses futurs habitants une sensation de bien-être et de confort
absolu.
A la recherche d’un bien d’exception, LES Ô DU LÉMAN est le parfait compromis entre un
appartement et une maison. Du simplex au triplex, IMEANCE
propose des
logements
atypiques voire uniques pour répondre aux besoins actuels du bien-vivre.
Chaque lot bénéficie d’espaces extérieurs agréables et des stationnements
privatifs.
De l’agencement intérieur aux aménagements paysagers, venez découvrir notre vision du
confort de vie.
Eligible PINEL Zone B1
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !
Les Ô du Léman
PRESTATIONS
- Peinture 2 couches Velours finition blanc Velours dans les pièces sèches
- Menuiseries extérieures/ intérieures bois et double vitrage
- Brise-soleils orientables sur les baies vitrées
- Portes intérieures pleines bois sur huisseries bois
- Porte bois blindée anti-effraction avec serrure haute sécurité A2P* 5 points de fermeture par pênes et isolation phonique
- Cloisons de distribution épaisseur 72 mm
- Volets roulants électriques aluminium ou volets bois*
- Revêtements de sols : carrelage rectifié 60x60 cm dans les pièces de vie et parquet contrecollé dans les chambres
- Buanderie
- Espace dressing
- Combles aménageables (suivant plans archi)
- Placards aménagés
- Chauffage au sol avec production de chaleur type individuelle par une pompe à chaleur AIR/EAU basse température
- Salle de bains/ salle d’eau entièrement équipée avec faïence toute hauteur au pourtour de la baignoire ou de la douche
- Stationnements aériens et garages individuels fermés avec porte métallique thermolaquée basculante électrique, point lumineux et prise de courant*
- Réglementation thermique 2012
- Jardins engazonnés et aménagement paysager suivant plans
Destination prisée
Evian-Les-Bains une situation idéale
Evian est située en Haute-Savoie, dans le Chablais français
(réseau
géoparc de l'UNESCO). Aux portes de deux métropoles d'envergure internationale,
Genève
et Lausanne, la ville d'Evian-les-Bains est un joyau au bord du
Léman.
Son environnement, son patrimoine historique et culturel, et ses multiples activités
font la richesse du territoire et une destination prisée par une clientèle européenne et
étrangère.
En déambulant des les rues d'Evian, vous serez émerveillés par la beauté des bâtiments.
L'architecture magnifiquement préservée, les palaces typiques de la fin
du XIXème et le
funiculaire classé monument historique, la ville offre un cadre enchanteur.
Evian permet de travailler au cœur du bassin Genevois et des bassins d'emploi de la
Suisse frontalière. Vous pourrez vous rendre en 35 minutes à Lausanne grâce à la navette
fluviale de la CGN. Genève est accessible en moins d'une heure grâce au Léman Express
(le plus grand réseau ferroviaire transfrontalier d'Europe). L'aéroport
internationale
de Genève -Cointrin est à 45 minutes par la route. En voiture, Thonon est accessible en
15 minutes via la D11.
VOUS SOUHAITEZ VENDRE ?
Nous serions heureux de partager notre savoir-faire sur votre commune.